Appartamento Miramare – Classe Energetica A4

Eusebi Case di Rimini propone in vendita, a Miramare, in zona centrale e ben servita, uno splendido appartamento dalle ampie metrature, completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2022.
L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.

L’appartamento, moderno e molto luminoso, si sviluppa su una generosa metratura di 125 mq e offre una zona living dal forte impatto estetico ed emozionale: ampio soggiorno con zona relax ed elegante cucina a vista, perfetti per vivere al meglio la quotidianità. Una grande finestra scorrevole consente l’accesso diretto a un comodo terrazzo abitabile di circa 23 mq.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una doppia ed una singola, doppi servizi e un ripostiglio adibito a vano tecnico.

Completa la proprietà, al piano terra, un garage doppio di circa 35 mq con un altezza di quasi 4 metri.

L’appartamento è dotato di impianto di domotica (App e Google Home/Alexa) che permette di gestire sia da schermo digitale che da remoto diversi servizi:

– riscaldamento a pavimento,
– tapparelle elettriche,
– accensione spegnimento luci led esterne,
– impianto di allarme perimetrale e volumetrico garage e appartamento.

Sono inoltre presenti:
– infissi in PVC con doppi vetri,
– zanzariere,
– impianto di aria condizionata ad inverter,
– caldaia a condensazione,
– portone blindato,
– ascensore,
– ventilazione meccanica controllata (VMC)

Certificazioni idrauliche ed elettriche in perfetta regola.
Il riscaldamento è termoautonomo.

Presente anche un ampio giardino condominiale.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

– Ottima classe energetica: APE A4
– Immobile di nuova costruzione
– Posizione centrale e ben servita

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare Nicoletta al +39 375 734 1289

Riferimento annuncio R310