Trilocale piano terra Zona Celle

Eusebi Case di Rimini propone in vendita, in esclusiva, un pratico trilocale con garage nella zona Celle, a due passi dal Parco Marecchia.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e di pregio, che ha previsto:

– la sostituzione dei pavimenti originali con gres porcellanato effetto legno, moderno ed elegante;
– il rifacimento dei bagni e dell’intero impianto elettrico;
– la sostituzione dei vecchi infissi con nuovi infissi in PVC a triplo vetro, altamente performanti;
– l’installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione;
– la climatizzazione della zona giorno.

L’appartamento, situato al piano terra con ingresso da una corte condominiale, si apre su un’accogliente zona giorno con cucina a vista realizzata su misura; a fianco trovi un comodo ripostiglio, ideale per la lavanderia. Proseguendo, si accede alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale luminosa e una camera singola, perfetta per uno studio. Il bagno, pur essendo senza finestra, è arredato con soluzioni moderne e funzionali, pensate per ottimizzare gli spazi e garantire comfort.

Completano la proprietà un garage di 17 mq al piano interrato e l’accesso al giardino condominiale.

Dotazioni dell’immobile:

– Riscaldamento autonomo
– Impianto idrico rifatto in tubazione multistrato
– impianto a gas con tubazioni in rame
– Infissi in alluminio con vetrocamera
– Predisposizione per tapparelle elettriche
– Porte interne in legno
– Portone blindato
– Caldaia a condensazione
– Climatizzatore a inverter
– Giardino condominiale

Ideale per una giovane coppia, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, negozi di prima necessità) e alla posizione strategica: il centro storico e il mare sono facilmente raggiungibili in bicicletta, così come le principali arterie stradali.

Disponibilità: primavera 2026.
L’immobile viene venduto parzialmente arredato.

Classe energetica: D
Relazione Tecnica Integrata in fase di redazione.

Per maggiori informazioni contattare Nicoletta al 375 7341289
Riferimento annuncio: R341

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